Primeiro imóvel: consórcio ou financiamento?

A decisão de adquirir um imóvel é um marco importante na vida de qualquer pessoa. E para tornar esse sonho realidade, é preciso escolher a melhor forma de comprá-lo. Mas afinal, qual é a opção mais vantajosa: consórcio ou financiamento?

Vamos comparar as duas modalidades para que você possa tomar a melhor decisão:

Consórcio

• Uma das principais vantagens do consórcio é a ausência de juros. Isso significa que você paga apenas o valor do bem, sem encargos adicionais que encareceriam a compra. 
• O consórcio te ajuda a organizar suas finanças e a economizar para a realização do seu sonho. As parcelas são fixas e você sabe exatamente quanto precisará pagar por mês.
• Você pode escolher o valor da carta de crédito que melhor se encaixa no seu orçamento e o prazo para pagamento. Além disso, é possível dar lances para ser contemplado mais rapidamente.
• O consórcio é uma modalidade de crédito segura e confiável. As administradoras são regulamentadas pelo Banco Central e oferecem diversas opções de proteção para os consorciados.
• Você pode utilizar o seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para dar lances ou abater o valor da carta de crédito.

Financiamento

• Os juros do financiamento imobiliário podem elevar significativamente o valor total do imóvel, fazendo com que você pague muito mais do que o valor inicial.
• Geralmente é exigida uma entrada de 20% a 30% do valor do imóvel, o que pode dificultar a realização do sonho da casa própria para muitas pessoas.
• O financiamento gera uma dívida de longo prazo, o que pode comprometer o seu orçamento e limitar suas possibilidades futuras.
• A taxa de juros do financiamento pode variar ao longo do tempo, aumentando o valor das parcelas e comprometendo ainda mais o orçamento.