Segundo uma pesquisa recente do Datafolha, 93% dos brasileiros que pagam aluguel sonham com a casa própria. Infelizmente, nem sempre é fácil juntar o valor necessário para realizar esse objetivo, mas calma: existem alternativas ao financiamento tradicional, e uma delas é o consórcio de imóveis.
Essa modalidade tem ganhado cada vez mais adeptos por oferecer vantagens significativas em relação a outras formas de aquisição. Se você está pensando em adquirir um imóvel, confira abaixo por que o consórcio pode ser a escolha ideal!
Sem juros
Uma das maiores vantagens do consórcio é a ausência de juros, comuns em financiamentos bancários. Nessa modalidade de crédito, você paga apenas uma taxa administrativa e o valor referente ao fundo comum, que é utilizado para contemplar os participantes. Isso torna o custo final do imóvel muito mais acessível em comparação com outras formas de crédito.
Sem necessidade de entrada
Outra vantagem importante do consórcio é que não é necessário pagar uma entrada para participar. Ao contrário de um financiamento tradicional, que exige um valor inicial significativo, o consórcio permite que você comece a investir no seu futuro imóvel com parcelas acessíveis desde o início. Inclusive, a Caixa Econômica recentemente aumentou para 30% do valor do imóvel a entrada mínima para financiamentos imobiliários.
Pagamento em parcelas fixas
As parcelas do consórcio são fixas durante todo o prazo do contrato, o que facilita o planejamento financeiro. Diferente de um financiamento, onde as parcelas podem variar devido a índices de correção, no consórcio você sabe exatamente quanto pagará mensalmente, sem surpresas.
Possibilidade de adiantar o sonho
No consórcio, os participantes concorrem a sorteios mensais para serem contemplados e receberem o valor necessário para comprar o imóvel. Também é possível fazer lances para aumentar as chances de ser contemplado antes do prazo final. Isso significa que você pode realizar o sonho da casa própria antes do previsto, sem precisar esperar anos para juntar o dinheiro.
Flexibilidade na escolha do imóvel
Ao ser contemplado, você tem liberdade para escolher o imóvel que deseja, desde que ele esteja dentro do valor do seu plano. Essa flexibilidade permite que você busque opções que atendam às suas necessidades e preferências, seja um apartamento, uma casa ou até mesmo um terreno para construção.
Segurança e tranquilidade
O consórcio é uma modalidade regulamentada pelo Banco Central, o que garante segurança e transparência para os participantes. Além disso, como não há dívida com juros altos, você evita o risco de endividamento excessivo, comum em financiamentos imobiliários.
Investimento que valoriza
Ao participar de um consórcio você está, na prática, investindo em um bem que tende a valorizar com o tempo. O mercado imobiliário é conhecido por sua estabilidade e potencial de valorização, o que significa que, ao final do plano, você terá um patrimônio que pode render frutos no futuro.
Facilidade de adesão
A adesão a um consórcio costuma ser mais simples do que a contratação de um financiamento. Em muitos casos, não é necessário comprovar renda ou passar por análises de crédito complexas, o que torna o processo mais ágil e acessível.
